Woonoppervlakte
Circa 135 m²
Perceeloppervlakte
Circa 620 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1936
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)

Goudse Rijweg 328

2771 BA, Boskoop (Zuid-Holland)

Op zoek naar ruimte, comfort en een prachtige locatie? Dan is deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning aan de Goudse Rijweg in Boskoop precies wat je nodig hebt! Met een royaal perceel van 620 m², een ruime woonkamer, een luxueuze keuken en – badkamer, vier keurige slaapkamers, en een prachtige achtertuin biedt deze woning alles voor een comfortabel woongenot. Daarnaast beschikt de woning over parkeerruimte op eigen terrein, een fraai bijgebouw voor meerdere doeleinden en een aparte schuur.

Boskoop, bekend om zijn boomkwekerijen en waterrijke omgeving, biedt een perfecte mix van natuur en voorzieningen. De woning ligt gunstig ten opzichte van winkels, scholen en gezondheidscentra, deze liggen allemaal op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend met verschillende uitvalswegen nabij en openbaar vervoer op loopafstand die je snel naar omliggende steden zoals Gouda brengt. Het NS station ligt op enkele minuten fietsen.

Begane grond
Je stapt binnen in een lichte entree met plavuizenvloer, waar zich ook het toilet bevindt. Vanuit hier leidt een trap naar de bovenverdieping en krijg je toegang tot de ruime woonkamer. Deze ruimte is uitgerust met grote raampartijen en openslaande tuindeuren die zorgen voor veel lichtinval. Het lichte balkenplafond en de donkere parketvloer geven de kamer karakter, terwijl de grote zithoek met houtkachel veel gezelligheid uitstraalt.

Middels de dubbele deuren bereik je de ruime leefkeuken. Voorzien van lichte keukenkastjes, een spoeleiland en hoogwaardige apparatuur, zoals een breed gasfornuis met 6 pitten en een grote oven, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. De keuken biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel en beschikt over toegang tot een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. De kelderkast in de woonkamer is ideaal voor opslag van voorraad.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers en een elegante badkamer. De royale hoofdslaapkamer heeft een hoge nok, laminaatvloer en handige opbergruimte achter de knieschotten. De andere twee slaapkamers zijn eveneens voorzien van een hoogwaardige afwerking en ieder een vaste kast. De ruime badkamer beschikt over een ligbad, separate douche, wastafel, designradiator en een hangend toilet.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer. Deze lichte en royale ruimte heeft een hoge nok en een dubbel dakraam.

Buitenruimte
De buitenruimte van deze woning is ronduit indrukwekkend. Aan de voorzijde biedt de ruime voortuin veel privacy dankzij de volwassen beplanting en er is parkeergelegenheid op eigen terrein. De riante zonnige achtertuin ligt geheel vrij en is fraai aangelegd met groene gazons, diverse zithoekjes, een ingebouwd zwembad, een berging met een prachtige overkapping. En een extra overkapping aan het vrijstaande bijgebouw.

Bijzonderheden
• Royale woonkamer met houtkachel
• Luxueuze keuken met hoogwaardige apparatuur
• Vier slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer royaal is
• Riante fraai aangelegde tuin op het zuid-westen met ingebouwd zwembad en dubbele overkapping
• Vrijstaand bijgebouw voor meerdere doeleinden
• Parkeren op eigen terrein
• Uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt

Plattegronden

Overdracht

Koopsom
€ 650.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
620 m²
Inhoud
524 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
9 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
05-06-2024

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Afmetingen achtertuin
300 m² (20 meter diep en 15 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het westen en

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Geen garage

Energieverbruik in Boskoop

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 05-06-2024

Stroomverbruik per jaar

3390 kWh

(Gemiddelde twee onder een kap in Boskoop)

Gasverbruik per jaar

1460 m³

(Gemiddelde twee onder een kap in Boskoop)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,10% - Centraal Beheer Leef H... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,88% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,23% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%

Laagste 30-jaars rente

4,01% - Attens Hypotheek - NHG


4,24% - ASR WelThuis hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.1% zonder NHG) is gecontroleerd op 02-07-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Lijst van zaken

Eigendomsbewijs

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Totaal aantal inwoners
16130 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Eenpersoons zonder kinderen
33%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
29%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Woningen voor 1945
19%
Woningen tussen 1945 en 1965
13%
Woningen tussen 1965 en 1975
20%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
6%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Gemiddelde WOZ waarde
€ 263.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Adressen per km²
889
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 2771 Gemeente kaart alphen aan den rijn

Korte feiten over Boskoop

Boskoop is een plaats in Zuid-Holland, die gelegen is aan (gekanaliseerde) rivier de Gouwe tussen Alphen aan den Rijn en Waddinxveen. Tot 1 januari 2014 was het een zelfstandige gemeente, per die datum is ze opgegaan in de fusiegemeente Alphen aan den Rijn. Op 1 januari 2021 had Boskoop een inwoneraantal van 16.325.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Goudse Rijweg 328, Boskoop

€ 650.000 k.k. - Onder bod